Die Haus-Sanierung – welche Arbeiten werden durchgefürt und wie lässt sich das finanzieren?

Bauen

Wenn das eigene Haus schon bessere Zeiten erlebt hat und das Gebäude in einem schlechten Zustand ist, dann sollte eine Haus-Sanierung durchgeführt werden. Mit der Sanierung wird der Bauzustand verbessert und der Wert wird gesteigert. Insgesamt steigert sich auch die Lebensqualität. 

Doch welche Arbeiten müssen durchgeführt werden und wie können die Kosten für die Haus-Sanierung gestemmt werden?  

Die Arbeiten einer Haus-Sanierung

Je nach Bauwerk und Zustand können andere Arbeiten im Rahmen der Haus-Sanierung durchgeführt werden. Häufige Arbeiten finden am Dach statt. Hier muss geprüft werden, wie stabil das Dach ist und ob es gegen Niederschlag ausreichend geschützt ist. Wenn der Dachstuhl sich in keinem guten Zustand mehr befindet, muss dieser komplett ausgetauscht werden. 

Nicht nur wenn der allgemeine Zustand zweifelhaft ist, werden Haus-Sanierungen durchgeführt. Diese können auch der Aufwertung dienen. Als Beispiel für solche Sanierungsarbeiten können energetische Anpassungen genannt werden. Durch den Einbau von besseren Dämmstoffen oder der Erneuerung der Heizungsanlage kann einiges an Energie gespart werden. Damit können langfristig der CO2-Ausstoß und die Betriebskosten gesenkt werden. 

Weitere Sanierungsmaßnahmen können das Mauerwerk oder die Elektrik betreffen. Zeigen sich hier Schwächen, weil die Elektrik sehr veraltet ist oder weil das Mauerwerk häufiger nass wird, dann müssen entsprechende Arbeiten durchgeführt werden. 

Die Finanzierung der Haus-Sanierung

Je nach Umfang der Sanierungsmaßnahmen können die Kosten schnell im vier- oder fünf-Stelligen Bereich liegen. Dieses Geld ist nicht immer auf dem Bankkonto so einfach verfügbar. Es gibt aber Möglichkeiten, günstig an Geld für die Sanierung zu gelangen. Auch gibt es online eine
gute Übersicht der Anbieter für Modernisierungskredite.

Viele Modernisierungen und Sanierungen werden von Banken gefördert. Diese stellen entweder einen Immobilienkredit oder andere Fördermittel zur Verfügung. Ob eine entsprechende Förderung bei der Haussanierung gewährt wird, hängt vom Zweck der Sanierung ab. 

Ein Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau kann in den Fällen genutzt werden, wenn als Ziel der Modernisierung die Anforderungen an der Energieeinsparverordnung erfüllt sind. So können staatliche Fördermittel für eine energetische Haus-Sanierung genutzt werden.

(Bilderquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)