Facility Services – was gehört alles dazu?

Immobilien

Der Facility Service kümmert sich um den Bestand von Gebäuden. Dies können Ein- oder Mehrfamilienhäuser sein, wie auch Bürogebäude. Neben der Verwaltung gehören auch die Bewirtschaftung, sowie die Funktionen der technischen Anlagen dazu. Der Aufgabenbereich ist recht vielfältig, daher ist vor allem qualifiziertes Personal notwendig.

Die Sauberkeit

In Gebäuden spielt vor allem die Sauberkeit eine wichtige Rolle, denn egal ob es sich um einen Wohnbereich oder ein Bürokomplex handelt, eine regelmäßige und gründliche Reinigung ist wichtig. Ein zeitlicher Rhythmus garantiert eine zuverlässige Vorgehensweise. Die Häufigkeit der Reinigung ist dabei von dem Verschmutzungsgrad abhängig. So muss zum Beispiel ein Treppenhaus mit starkem Durchgangsverkehr öfter gereinigt werden, als ein Keller. Zum Bereich der Reinigung und Sauberkeit zählt auch die Abfallentsorgung, denn schließlich muss sichergestellt sein, dass anfallender Müll ordnungsgemäß getrennt und abgeholt wird. Dazu werden vom Facility Service entsprechende Mülltonnen oder Container bereitgestellt.

Technischer Service

Moderne Gebäude sind mit einer Vielzahl an Haustechnik bestückt, die regelmäßig überprüft und gewartet werden muss. Dies kann zum Beispiel die Kontrolle der Heizung oder Warmwasseraufbereitung sein. Schließlich muss sichergestellt sein, dass die Bewohner des Hauses die vorhandene Technik zuverlässig nutzen können. Um die Sicherheit zu garantieren müssen in regelmäßigen Abständen TÜV Überprüfungen durchgeführt werden. Dies können zum Beispiel Fahrstühle, Brand- und Lüftungsanlagen, wie auch Sprinkler- und Rauchabzugseinrichtungen sein. Dazu muss der Service genau auf die Einhaltung der Intervalle achten.

Pflege der Grünanlagen

Zu den meisten Gebäuden gehören entsprechende Grünanlagen. Diese werden durch den Facility Service regelmäßig gepflegt. Dazu gehört beispielsweise das Mähen des Rasens oder das Beseitigen von Laub. Auch das Beseitigen von Schnee im Winter gehört mit in den Aufgabenbereich. Befinden sich Bäume und Sträucher auf dem Gelände, werden diese geschnitten und in Form gebracht, damit ein natürliches Wachstum stattfinden kann. Um ein attraktives Erscheinungsbild zu schaffen, gehört auch die Entfernung von Unkraut und Wildwuchs mit zu den Tätigkeiten.

(Bildquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)