Immobilien in Nordzypern: Ein Paradies für Investoren

Malerisch und historisch präsentiert sich Nordzypern im östlichen Mittelmeer. Die Sommer sind heiß und sonnig und insgesamt herrscht ein mediterranes Klima. Kultur und Geschichte aus unterschiedlichen Epochen sind reich und die Einflüsse noch heute klar zu erkennen. Die Menschen pflegen eine hohe Lebensqualität und gehen die Tage entspannt und freundlich gegen über ihren Gästen an.

Gründe für den Immobilienkauf in Nordzypern

Die Preise für Immobilien sind niedriger im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen. Immobilienkäufer und Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen, aufgrund bestimmter Steuerregelungen. Internationale Käufer warten mit einer starken Nachfrage für Immobilien auf, während Touristen Nordzypern als ihre besondere Reisedestination ansehen, denen Ferienimmobilien vermietet werden können.

Beliebte Regionen und Immobilientypen

Günstige Immobilien in Nordzypern entdecken ist vor allem in drei Regionen möglich:

Kyrenia (Girne) ist eine historische Stadt mit wunderschönem Hafen. Geschäfte locken zum Shopping, Restaurants mit kulinarischen Highlights und Spezialitäten des Landes. Aus der Investorensicht sind Immobilien wie Apartments, Penthäuser und Villen dort sehr beliebt.

Famagusta (Gazimağusa) ist eine Stadt mit Universität. Das Studentenleben erzeugt ein lebhaftes Stadtbild. Attraktiv sind dort Studentenwohnungen, Apartments und Stadthäuser als Investitionsobjekte.

Die an der ruhigen Küste gelegene Stadt Iskele verführt mit den wunderschönen Stränden. Häuser wie Strandvillen und Bungalows, aber auch Ferienwohnungen sind dort äußerst attraktiv.

Kaufprozess und rechtliche Aspekte

Beim Kauf einer Immobilie auf dem zauberhaften Nordzypern gibt es einige Punkte zu beachten. Rechtliche Rahmenbedingungen erfordern die Überprüfung von Eigentumsrechten und Verträgen. Ein Anwalt sollte mitwirken. Im Grundbuchamt müssen Registrierungen erfolgen.

Bei der Investition unterstützen internationale oder lokal Banken mit Hypotheken oder Krediten. Die Finanzierung mit Eigenkapital ist möglich.

Zudem fallen Steuern und Gebühren beim Kauf an: Grunderwerbssteuer, Stempelsteuer, Grundsteuer. Darüber hinaus etwaige Anwalts- und Notargebühren.

Tipps für Immobiliensuchende

Kein Kauf ohne vorherige Besichtigung. Grundlage ist eine gründliche Recherche beispielsweise auch über Immobilienportale im Web oder lokalen Märkten auf Nordzypern.

Konditionen und Preise sollten verglichen werden mit Berücksichtigung auf eine langfristige Wertsteigerung und Vermietungsoptionen. Ins Gewicht fallen bei längerfristigen Investitionen Kosten und Planung für die Instandhaltung und Verwaltung des Objekts.

Fazit

Nordzypern bietet eine hohe Lebensqualität, steuerliche Vorteile und attraktive Immobilienpreise. Kyrenia, Famagusta und Iskele sind beliebte Regionen für vielfältige Immobilientypen. Rechtliche Beratung und gründliche Recherche sollten beim Kaufprozess berücksichtigt werden. Damit bekommen Investoren die Basis für eine langfristige Planung, gute Konditionen und eine lukrative Investition.

(Bildquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)