Das Eigenheim finanzieren – gute Beratung ist angesagt

Persönliche Beratung bei der Baufinanzierung ist das A und O

Der Traum vom Eigenheim lässt sich verwirklichen, vorausgesetzt man lässt sich kompetent und unabhängig von einem erfahrenen Berater unterstützen. Käufer legen zudem Wert auf eine kostenlose Erstberatung. Ein Teil der Beratung ist die Immobilienfinanzierung. Welche Faktoren spielen beim Baukredit bzw. der Baufinanzierung eine Rolle und wie kann ein Berater unterstützen?

Persönliche Faktoren und Optionen

Zunächst muss man wissen, dass es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten gibt, die abhängig vom Bauvorhaben und den persönlichen Umständen sind. Teilweise lasse sich auf staatliche Förderungen in Anspruch nehmen. Diese Punkte können zusammen mit dem Berater besprochen werden.

Einen Baufinanzierungsrechner benutzen

Mit Hilfe eines Baufinanzierungsrechners lässt sich schrittweise die Finanzierung kalkulieren, was aber das Beratungsgespräch nicht ausschließt. Diese Rechner werden auf verschiedenen Internetportalen angeboten und sind für jeden zugänglich. Die Ergebnisse, die der online Rechner ausgibt sind jedoch keine konkreten Finanzierungslösungen.

Die Anwender des Rechners ist jedoch einfach gehalten. So wird zunächst festgelegt, ob es sich bei der Finanzierung um ein Hauskauf, Neubau oder eine Anschlussfinanzierung handelt. Danach wird der Objektwert festgelegt und welche Kreditsumme für das Vorhaben benötigt wird. Für die Sollzinsbindung kann der Anwender einen Zeitraum in  Monaten angeben, so wie einen bevorzugten Zinssatz oder einen ko)nkreten Euro-Betrag für die Monatsrate. Einige Rechner verlangen noch Angaben über das monatliche Nettoeinkommen. Alle Eckdaten, die vom Anwender im online Formular eingegeben wurden, können jetzt zusammen mit den Angaben zur Person und der Adresse per Mausklick abgeschickt werden. Danach kann ein persönliches Gespräch mit dem Berater vereinbart und nach Termin durchgeführt werden, der die individuellen Faktoren berücksichtigt.

Weitere Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem Baufinanzierungsberater

Mit einem persönlichen Baufinanzierungsberater können Top-Konditionen und preiswerte Finanzierungen erzielt werden. Die Berater arbeiten oft mit Banken aus der Region zusammen und verfügen über weitere Kenntnisse und Erfahrungen, was regionale Faktoren betrifft (siehe Baufinanzierung Frankfurt). Davon profitiert letztendlich der neue Hausherr.