Bewertung von Immobilien

Um eine fundierte und korrekte Bewertung einer Immobilie zu erstellen, bedarf es bautechnischer als auch betriebswirtschaftlicher Kenntnisse. Eine Voraussetzung, die nur die wenigsten privaten Personen erfüllen.

Wertgutachten bietet solide Grundlage

Sehr häufig wird der Marktwert der eigenen Immobilie unter- oder überbewertet. Ein Aspekt, der zwangsläufig zu Verlusten führen wird. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, sich an ein professionelles Unternehmen wie www.jauss-immobilien.de zu wenden, um das tatsächliche Potenzial des Objektes zu ermitteln. Ein nachvollziehbares Wertgutachten stellt nicht nur für den Verkauf einer Immobilie eine wichtige Rahmenbedingung dar. Auch für Banken oder bei Erbschaften ist eine unparteiische Einschätzung von großer Bedeutung. Denn nur wer den Preis seines Hauses, Grundstücks oder Wohnung kennt, profitiert von einer soliden Grundlage der Preisgestaltung.

Die exakte und objektive Wertermittlung

Für die objektive Bewertung von Immobilien werden verschiedene Verfahren verwendet. Nicht jedes dieser Verfahren eignet sich für die Wertermittlung eines Grundstücks oder eines Geschäftsgebäudes. Während bei leer stehenden Grundstücken meist das Vergleichswertverfahren herangezogen wird, dient das Ertragswertverfahren wie der Name bereits ausdrückt für die Ermittlung des Ertragswertes eines Gebäudes. Einfach erläutert wird in der Regel der tatsächliche Wert einer Immobilie durch die Kombination des Vergleichswertverfahrens und Sachwertverfahrens bzw. Ertragswertverfahrens ermittelt, in deren Bewertung verschiedene Parameter miteinbezogen werden.

Umfangreiche sowie kompetente Hilfestellung

Das Wissen um den aktuellen Wert der eigenen Immobilie bringt vielerlei Vorteile mit sich. So lässt sich der benötigte Versicherungswert leichter ermitteln. Auch bei einer Zwangsversteigerung oder Beleihung des Objekts wird ein konkreter und genauer Wert vorausgesetzt. Ein bekanntes und zuverlässiges Unternehmen in Heidelberg, das die Vorgehensweise der Immobilienbewertung professionell umsetzt, finden Interessierte unter der Adresse www.jauss-immobilien.de. Jauss Immobilien ist eine renommierte Firma, die sich seit vielen Jahren mit den unterschiedlichsten Vermarktungsstrategien erfolgreich beschäftigt. Neben einem umfangreichen Fachwissen bietet dieses Unternehmen eine kompetente Beratung und Hilfestellung für die Veräußerung von Objekten, eine unkomplizierte Durchführung von Besichtigungs- und Übergabeterminen sowie viele andere Tätigkeiten in diesem Bereich.